# EMPREENDE - Empreendimentos Imobiliários

> EMPREENDE - Empreendimentos Imobiliários é uma imobiliária atuante em Araçatuba - São Paulo, CRECI 99.660. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

EMPREENDE - Empreendimentos Imobiliários iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Araçatuba, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a EMPREENDE - Empreendimentos Imobiliários oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da EMPREENDE - Empreendimentos Imobiliários uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



EMPREENDE - Empreendimentos Imobiliários

Av. Prestes Maia, 2 - Aeroporto - Araçatuba/SP

(18) 36222-605 (18) 98139-0059

atendimento@empreendegb.com.br

## Contato

- CRECI: 99.660
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## Endereço

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- Complemento: Plantão de Vendas
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## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9:00 às 18hs e aos sábados das 09:00 às 14hs

## Serviços especiais

EMPREENDE

     Grupo Buchalla



Plantão de Vendas

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## Diferenciais

Informações:

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Plantão de Vendas:

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## Informações gerais

EMPREENDE

Empreendimentos Imobiliários


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## Bairros principais

- [São Conrado - Birigui (6 imóveis)](http://www.empreendegb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=birigui&bairro=sao%20conrado-484708)
- [Novo Jardim Stábile - Birigui (3 imóveis)](http://www.empreendegb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=birigui&bairro=novo%20jardim%20stabile-478667)
- [Aeroporto - Araçatuba (3 imóveis)](http://www.empreendegb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aracatuba&bairro=aeroporto-473817)
- [Centro - Birigui (2 imóveis)](http://www.empreendegb.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=birigui&bairro=centro-483872)
- [Concórdia III - Araçatuba (2 imóveis)](http://www.empreendegb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aracatuba&bairro=concordia%20iii-474097)
- [Parque das Paineiras - Birigui (2 imóveis)](http://www.empreendegb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=birigui&bairro=parque%20das%20paineiras-474832)
- [Portal das Palmeiras - Guararapes (2 imóveis)](http://www.empreendegb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guararapes&bairro=portal%20das%20palmeiras-474846)
- [Concórdia IV - Araçatuba (1 imóveis)](http://www.empreendegb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aracatuba&bairro=concordia%20iv-474548)
- [Jardim Nossa Senhora de Fátima - Birigui (1 imóveis)](http://www.empreendegb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=birigui&bairro=jardim%20nossa%20senhora%20de%20fatima-483761)
- [Parque das Paineiras - Birigüi (1 imóveis)](http://www.empreendegb.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=birigui&bairro=parque%20das%20paineiras-474832)

## Condomínios

- [Residencial Vila Madalena I - Araçatuba/SP](http://www.empreendegb.com.br/condominio/residencial-vila-madalena-i)
- [Residencial Vila Madalena II - Araçatuba/SP](http://www.empreendegb.com.br/condominio/residencial-vila-madalena-ii)
- [Residencial Boa Vista - Birigui/SP](http://www.empreendegb.com.br/condominio/residencial-boa-vista)
- [Condomínio Ibiza I - Birigui/SP](http://www.empreendegb.com.br/condominio/condominio-ibiza-i)
- [Residencial Alpha Jales - Jales/SP](http://www.empreendegb.com.br/condominio/residencial-alpha-jales)
- [Residencial Duetto Pérola](http://www.empreendegb.com.br/condominio/residencial-duetto-prola-id-100307)
- [Condomínio Habiana 2](http://www.empreendegb.com.br/condominio/condominio-habiana-2-id-100308)
- [The Wall II](http://www.empreendegb.com.br/condominio/the-wall-ii-id-100309)
- [The Wall I](http://www.empreendegb.com.br/condominio/the-wall-i-id-100310)
- [Alta Vista](http://www.empreendegb.com.br/condominio/alta-vista-id-100311)
- [Comercial Eliéser](http://www.empreendegb.com.br/condominio/comercial-eliser-id-100312)

## Buscas populares

- [Terreno para venda em Birigui](http://www.empreendegb.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Birigui)
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## Novidades

- [Apartamento no Chácaras Patrimônio Santana, Araçatuba - R$ 130.000](http://www.empreendegb.com.br/imovel/3878223/apartamento-venda-araasectatuba-chaiexclcaras-patrimaacutenio-santana)
- [Terreno no São Conrado, Birigui - R$ 287.500](http://www.empreendegb.com.br/imovel/2421281/terreno-venda-birigui-sapoundo-conrado)
- [Terreno no São Conrado, Birigui - R$ 287.500](http://www.empreendegb.com.br/imovel/2421279/terreno-venda-birigui-sapoundo-conrado)
- [Terreno no São Conrado, Birigui - R$ 162.500](http://www.empreendegb.com.br/imovel/2421274/terreno-venda-birigui-sapoundo-conrado)
- [Terreno no São Conrado, Birigui - R$ 162.500](http://www.empreendegb.com.br/imovel/2421263/terreno-venda-birigui-sapoundo-conrado)
- [Área no São Conrado, Birigui - R$ 900.000](http://www.empreendegb.com.br/imovel/2391422/area-venda-birigui-sapoundo-conrado)
- [Área no São Conrado, Birigui - R$ 1.062.500](http://www.empreendegb.com.br/imovel/2390826/area-venda-birigui-sapoundo-conrado)
- [Casa no Jardim Sumaré](http://www.empreendegb.com.br/imovel/2363520/casa-venda-jardim-sumaracopy)
- [Terreno no Parque das Paineiras, Birigui - R$ 600.000](http://www.empreendegb.com.br/imovel/2363473/terreno-venda-birigui-parque-das-paineiras)
- [Área no Parque das Paineiras, Birigui - R$ 500.000](http://www.empreendegb.com.br/imovel/2363432/area-venda-birigui-parque-das-paineiras)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 29


### Apartamento - AP0017

- Referência: AP0017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Araçatuba
- Bairro: Chácaras Patrimônio Santana
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,55 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Elevador:
  - Não
- Lazer:
  - Playground
- Portaria:
  - 24 horas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
- Vaga Coberta:
  - Sim
- Taxas: Condomínio: R$ 325,00
- Descrição: Bem-vindo ao Condominio Parque Alecrim,  um apartamento especialmente para atender às suas necessidades, seja para moradia ou investimento. Facilidade em alugar para estudantes.  Localizado em uma região de fácil acesso tanto à faculdade de medicina veterinaria da Unesp, quanto ao quartel da Policia Militar e ao centro de Araçatuba, este apartamento tem uma localização privilegiada que combina praticidade e tolerância. Esteja próximo de supermercados, postos de gasolina, bancos e drogarias e o melhor, com condominio de baixo valor. Vamos conhecer?
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/202510301548567422.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20251030154856115.jpeg)
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### Terreno - TE0035

- Referência: TE0035
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigui
- Bairro: São Conrado
- Valor: R$ 287.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 514,63/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230718125700775.png)
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### Terreno - TE0034

- Referência: TE0034
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigui
- Bairro: São Conrado
- Valor: R$ 287.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 514,63/
**Imagens:**

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### Terreno - TE0033

- Referência: TE0033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigui
- Bairro: São Conrado
- Valor: R$ 162.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 514,63/
**Imagens:**

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### Terreno - TE0032

- Referência: TE0032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigui
- Bairro: São Conrado
- Valor: R$ 162.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 514,63/
**Imagens:**

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### Área - AR0008

- Referência: AR0008
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigui
- Bairro: São Conrado
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 2.058,52/
- Descrição: Apresentamos a você uma área comercial verdadeiramente excepcional, localizada na desejada Rua Geraldo Pachu, em Birigui, perfeitamente posicionada ao lado da movimentada Rodovia, uma das principais vias de acesso da região,  garantindo visibilidade e acesso facilitado para o seu negócio. Com uma área ampla e multifacetada de 1.000m², este espaço comercial oferece infinitas possibilidades para empreendedores e investidores visionários. A proximidade imediata com a Rodovia é uma vantagem inestimável. Imagine o potencial de alcance que você terá para atrair clientes de outras cidades e regiões, além de facilitar o acesso conveniente para seus clientes locais. Essa localização estratégica garantirá que sua empresa esteja no centro das atenções, atraindo um público diversificado e aumentando suas chances de sucesso. Com tanto espaço à sua disposição, você poderá projetar e personalizar o ambiente de acordo com suas necessidades específicas. Seja para abrir uma loja de varejo, um restaurante movimentado, um centro de entretenimento ou um espaço de escritórios modernos, o céu é o limite! A flexibilidade oferecida pela área permite que você dê asas à sua imaginação. Além disso, a infraestrutura já existente na área comercial é de primeira linha. Com fornecimento de energia elétrica, água encanada e acesso a serviços de telecomunicações, você terá todas as comodidades necessárias para iniciar seu negócio sem preocupações. A facilidade de instalação e adaptação é uma vantagem valiosa que lhe permitirá economizar tempo e recursos. Não perca essa incrível oportunidade de um investimento sólido e promissor para qualquer empreendedor que busca sucesso e prosperidade. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o futuro brilhante que você merece!  
**Imagens:**

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### Área - AR0001

- Referência: AR0001
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigui
- Bairro: São Conrado
- Valor: R$ 1.062.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 2.573,15/
- Descrição: Apresentamos a você uma área comercial verdadeiramente excepcional, localizada na desejada Rua Geraldo Pachu, em Birigui, perfeitamente posicionada ao lado da movimentada Rodovia, uma das principais vias de acesso da região,  garantindo visibilidade e acesso facilitado para o seu negócio. Com uma área ampla e multifacetada de 1.250m², este espaço comercial oferece infinitas possibilidades para empreendedores e investidores visionários. A proximidade imediata com a Rodovia é uma vantagem inestimável. Imagine o potencial de alcance que você terá para atrair clientes de outras cidades e regiões, além de facilitar o acesso conveniente para seus clientes locais. Essa localização estratégica garantirá que sua empresa esteja no centro das atenções, atraindo um público diversificado e aumentando suas chances de sucesso. Com tanto espaço à sua disposição, você poderá projetar e personalizar o ambiente de acordo com suas necessidades específicas. Seja para abrir uma loja de varejo, um restaurante movimentado, um centro de entretenimento ou um espaço de escritórios modernos, o céu é o limite! A flexibilidade oferecida pela área permite que você dê asas à sua imaginação. Além disso, a infraestrutura já existente na área comercial é de primeira linha. Com fornecimento de energia elétrica, água encanada e acesso a serviços de telecomunicações, você terá todas as comodidades necessárias para iniciar seu negócio sem preocupações. A facilidade de instalação e adaptação é uma vantagem valiosa que lhe permitirá economizar tempo e recursos. Não perca essa incrível oportunidade de um investimento sólido e promissor para qualquer empreendedor que busca sucesso e prosperidade. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o futuro brilhante que você merece!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230718090744218.png)
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### Casa - CA0006

- Referência: CA0006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Sumaré
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 626,97 m²
- Taxas: IPTU: R$ 6.190,77/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230718083940355.png)
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### Terreno - TE0025

- Referência: TE0025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigui
- Bairro: Parque das Paineiras
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 1.793,43/
- Descrição: Esquina, com 750,40m², este terreno é um verdadeiro tesouro em meio ao cenário imobiliário, perfeito para aqueles que buscam uma vida repleta de conforto, elegância e qualidade. Localizado em uma área residencial exclusiva, você estará cercado por vizinhos selecionados, desfrutando de uma atmosfera tranquila e de alto padrão. Região residencial de alta valorização, exatamente ao lado do lançamento mais esperado na cidade: o Residencial Ibiza II. Com uma área generosa, este terreno permite a criação de uma residência dos sonhos. Sua imaginação é o único limite para transformar essa tela em branco em uma obra-prima arquitetônica, que refletirá seu estilo de vida e personalidade. Acredite, cada detalhe será aprimorado pela atmosfera única e pelo ambiente charmoso que essa região oferece. Além da proximidade com o Residencial Ibiza II, você estará próximo a uma variedade de serviços e facilidades. Restaurantes, cafeterias aconchegantes, academias, lojas exclusivas e espaços verdes tranquilos estão a apenas alguns passos de distância, garantindo uma experiência residencial incomparável. A valorização desta região está em constante crescimento, e adquirir esse terreno é um investimento inteligente para o seu futuro. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou como um investimento de longo prazo, a escolha é sua, e os benefícios são abundantes. Venha explorar esse terreno único e deixe sua imaginação fluir. A equipe de vendas está à sua disposição para agendar uma visita e fornecer todas as informações que você precisa para tomar uma boa decisão. Não perca tempo, pois essa oportunidade pode desaparecer tão rapidamente quanto surgiu.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230718083613800.png)
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### Área - AR0003

- Referência: AR0003
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigui
- Bairro: Parque das Paineiras
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 1.965,76/
- Descrição: Com 822,50m², este terreno é um verdadeiro tesouro em meio ao cenário imobiliário, perfeito para aqueles que buscam uma vida repleta de conforto, elegância e qualidade. Localizado em uma área residencial exclusiva, você estará cercado por vizinhos selecionados, desfrutando de uma atmosfera tranquila e de alto padrão. Região residencial de alta valorização, exatamente ao lado do lançamento mais esperado na cidade: o Residencial Ibiza II. Com uma área generosa, este terreno permite a criação de uma residência dos sonhos. Sua imaginação é o único limite para transformar essa tela em branco em uma obra-prima arquitetônica, que refletirá seu estilo de vida e personalidade. Acredite, cada detalhe será aprimorado pela atmosfera única e pelo ambiente charmoso que essa região oferece. Além da proximidade com o Residencial Ibiza II, você estará próximo a uma variedade de serviços e facilidades. Restaurantes, cafeterias aconchegantes, academias, lojas exclusivas e espaços verdes tranquilos estão a apenas alguns passos de distância, garantindo uma experiência residencial incomparável. A valorização desta região está em constante crescimento, e adquirir esse terreno é um investimento inteligente para o seu futuro. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou como um investimento de longo prazo, a escolha é sua, e os benefícios são abundantes. Venha explorar esse terreno único e deixe sua imaginação fluir. A equipe de vendas está à sua disposição para agendar uma visita e fornecer todas as informações que você precisa para tomar uma boa decisão. Não perca tempo, pois essa oportunidade pode desaparecer tão rapidamente quanto surgiu.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230718081303664.png)
- ![Imagem 2](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230718081257326.png)
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### Imóvel Comercial - CA0005

- Referência: CA0005
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Birigui
- Bairro: Centro
- Região: Nobre
- Valor: R$ 19.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: IPTU: R$ 7.128,60/
- Descrição: Apresentamos um espaço incrível disponível para locação, onde suas possibilidades são vastas e os resultados promissores. Com uma construção ampla, totalizando 960m², essa propriedade é perfeita para empresas que trabalham com componentes para calçados, oficinas mecânicas, lojas de móveis e decorações, bem como lojas de materiais de construção. Ao explorar esse espaço, você será envolvido por uma atmosfera de grandeza e potencial ilimitado. Com muitos ambientes disponíveis, você terá a liberdade para personalizá-los de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Se você está envolvido na indústria de calçados e componentes, este espaço é uma verdadeira joia. Com amplos espaços para armazenamento, áreas de produção e salas de reunião, você terá a infraestrutura necessária para impulsionar seu negócio e atender às demandas do mercado. Para oficinas mecânicas, esse espaço oferece o ambiente perfeito para realizar reparos e serviços automotivos. Com área suficiente para abrigar equipamentos, estoque de peças e até mesmo uma recepção para atender aos clientes, sua oficina será um destino confiável para os proprietários de veículos na região. Lojas de móveis e decorações também encontrarão seu lar nessa propriedade. Com amplos espaços de exposição, você poderá criar uma atmosfera única e convidativa para exibir seus produtos exclusivos, atrair clientes em busca de inspiração e concretizar vendas. Se você possui uma loja de materiais de construção, esse espaço é uma escolha estratégica. Com espaço para estoque, exibição de produtos e áreas de escritório, você poderá fornecer uma ampla variedade de materiais para construção e reforma, atendendo às necessidades dos clientes e fortalecendo sua posição no mercado. Localizada no centro da cidade e a apenas 8 minutos do anel viário, essa propriedade oferece uma localização privilegiada. Sua proximidade com uma ampla gama de comércios, serviços e transporte público garante comodidade tanto para seus funcionários quanto...
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - CA0004

- Referência: CA0004
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Birigui
- Bairro: Centro
- Região: Nobre
- Valor: R$ 22.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Espaço Gourmet
  - Suíte
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
- Vaga Coberta:
  - Sim
- Taxas: IPTU: R$ 7.385,60/
- Descrição: Apresentamos uma casa térrea excepcional, com generosos 1.120m² de área, repleta de ambientes amplos e versáteis. Essa propriedade é perfeitamente adequada para escolas, cuidado com idosos, clínicas de estética ou odontológicas, academias e outros empreendimentos similares. Ao adentrar essa casa, você será imediatamente envolvido por uma atmosfera de grandiosidade e potencial ilimitado. Com uma variedade de espaços disponíveis, você terá total liberdade para personalizá-los de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Imagine transformar essa propriedade em uma escola, oferecendo aos estudantes um ambiente acolhedor e estimulante para aprender e crescer. Com amplas salas de aula, espaços ao ar livre para recreação e áreas para atividades extracurriculares, além de piscina, essa casa oferece um cenário ideal para uma educação de qualidade. Para aqueles que procuram um local para cuidados com idosos, essa casa é um verdadeiro tesouro. Com diversos quartos e espaços comuns, você poderá criar um ambiente confortável e seguro, onde os residentes poderão desfrutar de uma grande varanda, de um imenso jardim para banhos de sol e quem sabe uma jardinagem. Se você está considerando estabelecer uma clínica de estética ou odontológica, essa propriedade oferece o espaço perfeito para isso. Com amplos ambientes que podem ser transformados em salas de tratamento, uma recepção elegante e espaços de espera acolhedores, seus clientes se sentirão em um ambiente tranquilo e relaxante. Uma academia também encontrará seu lugar nesse espaço incrível. Com áreas dedicadas para equipamentos, salas para aulas em grupo e até mesmo um jardim para exercícios ao ar livre, e até mesmo aulas de natação, essa casa proporciona uma experiência completa de fitness para seus clientes. Localizada no centro, no coração da cidade e a apenas 5 minutos do anel viário, essa propriedade possui uma localização estratégica. Sua proximidade com uma ampla variedade de comércios, serviços e transporte ...
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - TE0021

- Referência: TE0021
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigui
- Bairro: Novo Jardim Stábile
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Empreendimento versátil e cheio de possibilidades! Apresentamos a você uma área de 850m² que é um verdadeiro tesouro para empreendedores visionários. Localizada em uma região estratégica, esta área oferece um espaço amplo e flexível, perfeito para a criação de diversos negócios, como restaurante, drogaria, mercado, doceria, hamburgueria, pizzaria e outros pequenos comércios. Imagine-se criando um destino gastronômico exclusivo, onde um restaurante elegante encanta os paladares mais refinados. Ou talvez você prefira estabelecer uma drogaria moderna, fornecendo produtos farmacêuticos de alta qualidade e serviços de saúde essenciais para a comunidade local. Quem sabe uma doceria irresistível, onde as pessoas podem se deliciar com sobremesas artesanais e criar memórias doces. E não podemos esquecer a possibilidade de abrir um mercado completo, oferecendo uma variedade de produtos frescos e personalizados para os moradores próximos. Mas as opções não param por aí. Se você quer se aventurar no mundo dos hambúrgueres gourmet, esta área é perfeita para estabelecer uma hamburgueria moderna e descolada, onde os clientes poderão saborear combinações criativas e suculentas. E se a sua paixão está nas pizzas redondas, por que não criar uma pizzaria aconchegante, onde os moradores locais possam desfrutar de uma fatia perfeita? Além disso, esse espaço também é ideal para outros pequenos comércios que complementam a vida cotidiana dos moradores da região. Seja uma floricultura encantadora, uma cafeteria aconchegante ou uma loja de conveniência que atende às necessidades imediatas dos clientes, esta área oferece a oportunidade de transformar sua visão em realidade. Com 850m² de possibilidades, você terá espaço suficiente para criar ambientes acolhedores e funcionais, onde seus clientes se sintam bem-vindos e confortáveis. A localização estratégica desta área garante uma boa visibilidade e fácil acesso para atrair uma base de clientes diversificada.   Não perca a oportunidade de tran...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230717173518133.png)
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### Área - AR0004

- Referência: AR0004
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigui
- Bairro: Novo Jardim Stábile
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.950,65/
- Descrição: Área  com o espaço ideal para o seu próximo grande empreendimento!  Adequada para construtoras, perfeito para dar vida a um projeto grandioso: duas torres de três andares. Localizada em uma posição privilegiada, travessa da Avenida 9 de Julho, com fácil acesso a uma das principais vias da cidade. Em apenas 3 minutos, você estará no coração pulsante do centro da cidade, cercado por comércios, serviços e entretenimento. Os moradores de suas torres poderão desfrutar de toda a hospitalidade e infraestrutura que o centro oferece, com fácil acesso a restaurantes, lojas, centros culturais e muito mais. A proximidade de apenas 5 minutos do anel rodoviário garante uma excelente conectividade para seus futuros moradores. Seja para viagens de trabalho ou lazer, estar a apenas alguns minutos das principais rodovias é um benefício inestimável, facilitando a mobilidade e proporcionando mais tempo para aproveitar as coisas boas da vida. E para completar, a localização a apenas 5 minutos da Rondon oferece a possibilidade de explorar as maravilhas da região. Com a proximidade desta importante via, seus moradores terão acesso rápido e descomplicado a destinos turísticos, parques, áreas de lazer e tudo o que a região tem a oferecer. Não perca a oportunidade de se tornar o responsável por esse empreendimento notável. Essa área é o ponto de partida para a construção de residências que atenderão às necessidades e desejos dos moradores mais exigentes. Agende uma visita ao local e deixe sua imaginação criar o cenário perfeito para essas duas torres impressionantes. Nossa equipe de vendas está à sua disposição para fornecer todas as informações necessárias. Não deixe essa oportunidade escapar, pois esse local estratégico e promissor pode ser exatamente o que você precisa para marcar seu nome na construção civil.
**Imagens:**

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### Área - AR0005

- Referência: AR0005
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigui
- Bairro: Novo Jardim Stábile
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.211,52/
- Descrição: Área  com o espaço ideal para o seu próximo grande empreendimento!  Adequada para construtoras, perfeito para dar vida a um projeto grandioso: uma torre de três andares. Localizada em uma posição privilegiada, travessa da Avenida 9 de Julho, com fácil acesso a uma das principais vias da cidade. Em apenas 3 minutos, você estará no coração pulsante do centro da cidade, cercado por comércios, serviços e entretenimento. Os moradores de suas torres poderão desfrutar de toda a hospitalidade e infraestrutura que o centro oferece, com fácil acesso a restaurantes, lojas, centros culturais e muito mais. A proximidade de apenas 5 minutos do anel rodoviário garante uma excelente conectividade para seus futuros moradores. Seja para viagens de trabalho ou lazer, estar a apenas alguns minutos das principais rodovias é um benefício inestimável, facilitando a mobilidade e proporcionando mais tempo para aproveitar as coisas boas da vida. E para completar, a localização a apenas 5 minutos da Rondon oferece a possibilidade de explorar as maravilhas da região. Com a proximidade desta importante via, seus moradores terão acesso rápido e descomplicado a destinos turísticos, parques, áreas de lazer e tudo o que a região tem a oferecer. Não perca a oportunidade de se tornar o responsável por esse empreendimento notável. Essa área é o ponto de partida para a construção de residências que atenderão às necessidades e desejos dos moradores mais exigentes. Agende uma visita ao local e deixe sua imaginação criar o cenário perfeito para esse empreendimento. Nossa equipe de vendas está à sua disposição para fornecer todas as informações necessárias. Não deixe essa oportunidade escapar, pois esse local estratégico e promissor pode ser exatamente o que você precisa para marcar seu nome na construção civil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/202307171519367.png)
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### Terreno Comercial - TE0018

- Referência: TE0018
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigui
- Bairro: Jardim Nossa Senhora de Fátima
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Universidade
- Taxas: IPTU: R$ 3.844,58/
- Descrição: Bem-vindo a um oásis para empreendedores automotivos! Apresentamos a você uma área de 574m² com infinitas possibilidades para abrigar negócios de sucesso, como uma revenda de carros, motos, loja de pneus e revenda de peças automotivas. Com 70 metros de frente, localização privilegiada e uma face sombreada, este local é simplesmente perfeito para quem deseja criar uma presença marcante no setor automotivo. Imagine-se no comando de uma revenda de carros e motos, oferecendo uma seleção impressionante de veículos para os amantes de veículos. Sua frente favorecerá exibir seus produtos com destaque, atraindo a atenção de potenciais compradores. Além disso, você poderá abrir as portas de uma loja de pneus, excelente opção nessa área. Com uma demanda crescente por serviços automotivos, a oportunidade de fornecer pneus de alta qualidade e serviços relacionados é uma maneira inteligente de atender às necessidades dos motoristas e aumentar seus lucros. A revenda de peças automotivas também encontrará seu lugar nesse terreno. Com a face sombreada, você poderá armazenar peças e componentes de maneira adequada, protegendo-os e garantindo a qualidade do estoque. Essa vantagem logística permitirá que você atenda às demandas dos clientes com eficiência e agilidade. A localização excepcional desse terreno é um fator determinante para o sucesso do seu empreendimento. Sendo uma área de ótima localização, você estará atraindo clientes em potencial e se beneficiando da movimentação constante de pessoas. A visibilidade e acessibilidade desse local garantem que sua empresa seja notada e facilmente encontrada por motoristas e pedestres que passam por ali. Não perca a oportunidade de se estabelecer como líder no setor automotivo. Agende uma visita ao terreno e deixe sua visão se concretizar. Nossa equipe de vendas está pronta para fornecer todas as informações necessárias para você tomar uma boa decisão e embarcar em uma jornada de sucesso nesse local estratégico. Venha transformar essa área...
**Imagens:**

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### Terreno - TE0017

- Referência: TE0017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigüi
- Bairro: Jardim Morumbi
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: IPTU: R$ 3.829,19/
- Descrição: Bem-vindo ao epicentro da oportunidade comercial! Apresentamos a você um terreno estratégico e versátil, perfeito para abrigar pequenos e seletivos comércios em uma área residencial e comercial vibrante. Imagine-se rodeado por uma coleção de estabelecimentos charmosos e inovadores, criando uma atmosfera única que atrai moradores e visitantes. Este terreno oferece a você a chance de fazer parte dessa paisagem empreendedora, com a possibilidade de estabelecer negócios prósperos que atendam às necessidades e desejos da comunidade local. Com a liberdade de escolher entre diferentes tipos de comércio, você pode criar um ambiente encantador que reflete seus interesses e talentos. Dentre as opções sugeridas, imagine a possibilidade de abrir uma quitanda que ofereça produtos frescos e orgânicos, uma doceria onde as pessoas possam desfrutar de deliciosas sobremesas artesanais, uma lavanderia moderna e eficiente que torne a vida mais fácil para os residentes locais, uma hamburgueria gourmet para satisfazer os paladares mais exigentes, um café aconchegante onde as pessoas possam desfrutar de uma pausa relaxante, uma floricultura que traga vida e beleza para o bairro, ou até mesmo um salão de beleza que ofereça serviços de alta qualidade para cuidar da aparência e bem-estar das pessoas. A localização privilegiada deste terreno oferece um fluxo constante de clientes em potencial. Moradores da região, pedestres curiosos e até mesmo turistas ocasionalmente passarão por aqui, aumentando as oportunidades de negócios e garantindo visibilidade para os empreendimentos estabelecidos. Além disso, você terá a vantagem de estar inserido em um bairro residencial consolidado, proporcionando uma base sólida de clientes em potencial. Os moradores locais procuram comodidade e qualidade, e seu comércio poderá atender a essas demandas, tornando-se uma referência na região. Não perca a oportunidade de fazer parte dessa comunidade empresarial vibrante. Este terreno é o ponto de partida para constru...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/2023071409413659.png)
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### Área - AR0006

- Referência: AR0006
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigüi
- Bairro: Novo Jardim Stábile
- Região: Nobre
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: IPTU: R$ 7.032,44/
- Descrição: Bem-vindo ao epicentro do sucesso comercial! Apresentamos um terreno que vai além de todas as expectativas, situado em uma localização única e privilegiada na famosa Avenida 9 de Julho. Prepare-se para se destacar e alcançar o sucesso dos seus negócios neste ponto estratégico. Imagine a visibilidade e o fluxo de pessoas que o seu negócio desfrutará nessa localização estratégica. Situado em uma rotatória movimentada, o terreno se destaca como um farol de oportunidades comerciais. Seu empreendimento será o protagonista nesse cenário, atraindo a atenção de todos que passam por ali. A Avenida 9 de Julho é conhecida como uma das principais vias comerciais da cidade, onde floresce uma atividade empresarial. Essa região vibrante oferece um mix de comércio, serviços e entretenimento, atraindo uma clientela diversificada e garantindo o sucesso do seu negócio. Este terreno em particular é uma joia rara. Sua localização única e privilegiada proporciona uma vitrine perfeita para o seu empreendimento, com um fluxo constante de clientes em potencial. Seja qual for o seu ramo de atuação, não há terreno que se compare ao que este ponto significa para o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade extraordinária de garantir um terreno em uma localização lendária. Seja parte da história comercial desta cidade e transforme seu sonho em realidade. Entre em contato conosco agora mesmo e deixe que este terreno excepcional se torne o palco para o seu sucesso empresarial. O mundo dos negócios está esperando por você aqui, na Avenida 9 de Julho.  
- Observações: Quadra C2 lotes 5, 6 e 7.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230714093206871.png)
- ![Imagem 2](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230714093159825.png)
- ![Imagem 3](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230714093205443.png)
- ![Imagem 4](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230714093208239.png)


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### Área - AR0007

- Referência: AR0007
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigüi
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Região: Nobre
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
- Taxas: IPTU: R$ 7.775,51/
- Descrição: Esquina, área nobre,  com o espaço ideal para o seu próximo grande empreendimento! Temos o prazer de apresentar a você uma área incrível, perfeitamente adequada para construtoras ambiciosas como a sua. Esta área é o cenário perfeito para dar vida a um projeto grandioso: duas torres de três andares, que irão redefinir o conceito de residências modernas e sofisticadas. Localizada em uma posição privilegiada, paralelamente à famosa Avenida 9 de Julho, esta área oferece uma visibilidade excepcional e fácil acesso a uma das principais vias da cidade. Imagine a magnitude do seu projeto brilhando diante dos olhos de todos que passam por ali, destacando-se como um marco projetado e símbolo de excelência. Além disso, a localização central dessa área é um grande diferencial. Em apenas 3 minutos, você estará no coração pulsante do centro da cidade, cercado por comércios, serviços e entretenimento. Os moradores de suas torres poderão desfrutar de toda a hospitalidade e infraestrutura que o centro oferece, com fácil acesso a restaurantes, lojas, centros culturais e muito mais. A proximidade de apenas 5 minutos do anel rodoviário garante uma excelente conectividade para seus futuros moradores. Seja para viagens de trabalho ou lazer, estar a apenas alguns minutos das principais rodovias é um benefício inestimável, facilitando a mobilidade e proporcionando mais tempo para aproveitar as coisas boas da vida. E para completar, a localização a apenas 5 minutos da Rondon oferece a possibilidade de explorar as maravilhas da região. Com a proximidade desta importante via, seus moradores terão acesso rápido e descomplicado a destinos turísticos, parques, áreas de lazer e tudo o que a região tem a oferecer. Não perca a oportunidade de se tornar o responsável por esse empreendimento notável. Essa área é o ponto de partida para a construção de residências de prestígio, que atenderão às necessidades e desejos dos moradores mais exigentes. Agende uma visita ao local e deixe sua imaginação criar...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/2023071409035285.png)
- ![Imagem 2](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230714090354813.png)
- ![Imagem 3](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230714090357126.png)


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### Terreno Comercial - TE0008

- Referência: TE0008
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guararapes
- Bairro: Portal das Palmeiras
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Bem-vindo ao local ideal para apoiar seus negócios rumo ao sucesso! Terrenos comerciais exclusivos, com generosos 700m², estrategicamente localizados em uma das principais avenidas de Guararapes. Aqui, você encontrará uma vitrine para destacar sua marca e atrair a atenção de um público qualificado. Prepare-se para conquistar o mercado em uma região estratégica que oferece inúmeras vantagens comerciais. A localização privilegiada, proporciona visibilidade excepcional e fácil acesso, permitindo que o seu negócio seja visto por um grande número de clientes potenciais. Com uma vitrine bem valorizada, suas oportunidades de negócio serão maximizadas. Imagine-se desfrutando dos benefícios de uma avenida movimentada, onde o fluxo constante de pessoas cria um ambiente incentivado para o crescimento e proteção do seu negócio. Seja para estabelecer uma nova loja, escritório ou empreendimento comercial, aqui você terá espaço necessário para a materialização dos seus planos e ambições. Aproveite essa oportunidade única de estar no centro das atenções comerciais de Guararapes. Com terrenos comerciais de 700m², você terá espaço de sobra para construir uma infraestrutura ideal para o sucesso do seu negócio. Não perca tempo e garanta seu lugar nessa localização estratégica, onde os bons negócios encontram o caminho para o topo. Venha fazer parte desse cenário de sucesso e alcance novas alturas com seu empreendimento! Agende sua visita e concretize o seu projeto!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230718081918460.JPG)
- ![Imagem 2](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230718081919487.jpg)


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### Terreno Residencial - TE0007

- Referência: TE0007
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guararapes
- Bairro: Portal das Palmeiras
- Valor: R$ 108.166
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 380,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Descubra o seu refúgio perfeito no Portal das Palmeiras, um verdadeiro paraíso residencial situado na melhor localização de Guararapes. Aqui, você encontrará lotes residenciais que oferecem a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos, cercada por uma natureza exuberante e uma infraestrutura incomparável. Imagine-se acordando todas as manhãs com uma vista deslumbrante e a brisa suave das palmeiras que adornam o bairro. Os lotes residenciais no Portal das Palmeiras são cuidadosamente selecionados para fornecer o espaço ideal para você criar o seu lar. Com uma localização privilegiada, você estará próximo a todas as exigências da cidade, com uma tranquilidade e privacidade que só um ambiente exclusivo pode oferecer. Além disso, a loteadora oferece um financiamento direto, facilitando o seu acesso a esse empreendimento único. Agora, você pode transformar o seu sonho em realidade, construindo a casa que sempre desejou, com condições especiais. Não perca a oportunidade de fazer parte desse cenário paradisíaco e começar uma nova vida no Portal das Palmeiras. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como é viver em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Seu futuro, à sua espera!
- Observações: https://earth.google.com/web/search/portal+das+palmeiras+guararapes/@-21.24456034,-50.63912649,390.13624117a,975.9182236  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230719100319866.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.empreendegb.com.br/imagens/imoveis/20230719100318997.JPG)


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### Apartamento - AP0016

- Referência: AP0016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Birigüi
- Bairro: Parque das Paineiras
- Condomínio: Residencial Duetto Pérola
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,67 m²
  - Área total: 150,80 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Entregue Equipadas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte
  - Varanda Gourmet
- Elevador:
  - Sim
- Lazer:
  - Academia Fitness
  - Completo
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Portaria:
  - 24 horas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Hipermercado
- Segurança:
  - Monitoramento 24hs por Câmeras
- Vaga Coberta:
  - Sim
- Valor por m²: R$ 531,00
- Taxas: Condomínio: R$ 406,85 | IPTU: R$ 1.184,32/
- Descrição: Prepare-se para se encantar com um apartamento dos sonhos! Oportunidade única para quem busca conforto, lazer e uma localização excepcional. Com apenas algumas unidades restantes, essa é a sua chance de adquirir um imóvel que vai além das expectativas. Ao entrar neste apartamento de dois dormitórios, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e aconchegante. Cada cômodo foi meticulosamente projetado para maximizar o espaço e proporcionar uma experiência de vida administrativa confortável. A sala de estar, integrada à varanda gourmet, é perfeita para momentos de descontração e entretenimento, enquanto a cozinha moderna e funcional é um convite para soltar sua criatividade culinária. Mas as vantagens deste imóvel não param por aí. O condomínio oferece um verdadeiro paraíso de lazer. Com uma ampla variedade de opções, você poderá desfrutar de uma piscina refrescante, uma academia bem equipada, quadras esportivas para liberar a energia e espaços de convívio perfeitos para socializar com amigos e vizinhos. Sua vida diária será transformada em uma experiência de resort. E para completar essa oferta irrecusável, a taxa de condomínio é de baixo custo, permitindo que você aproveite de todos esses benefícios sem pesar no seu bolso. Com essa combinação perfeita de qualidade de vida e acessibilidade, esse apartamento é a opção ideal para quem busca um estilo de vida excepcional. Não deixe escapar essa oportunidade! Com poucas unidades disponíveis, essa é a chance de garantir seu novo lar em uma excelente localização. Agende uma visita agora mesmo e descubra o apartamento dos seus sonhos, onde conforto, lazer e conveniência se unem em perfeita harmonia.
- Observações: Acabamentos: Piso, pintura e iluminação 
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE0006

- Referência: TE0006
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Araçatuba
- Bairro: Aeroporto
- Condomínio: Condomínio Habiana 2
- Valor: R$ 332.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Entregue Equipadas
- Lazer:
  - Academia Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quadras de Tênis de Saibro
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 515,00 | IPTU: R$ 1.210,00/
- Descrição: Lotes de 390 a 633m² em um dos condomínios mais procurados de Araçatuba. Alto Padrão - Refúgio da reserva e do bom gosto! Apresentamos a você lotes nas melhores localizações do condomínio. O condomínio fechado, oferece um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família desfrutarem de uma qualidade de vida excepcional. A região nobre em que está localizada é reconhecida por sua valorização constante e sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços e comércios. Além disso, as construções dentro do condomínio são verdadeiras obras de arte arquitetônicas. Cada casa é assinada por arquitetos renomados, que ganharam sua marca única e sofisticada em cada projeto. Você terá a oportunidade de se inspirar e construir a casa dos seus sonhos, harmonizando seu estilo pessoal com a excelência arquitetônica que envolve esse ambiente único. Desfrute de momentos de lazer incomparáveis, com áreas de convivência, espaços verdes e infraestrutura de alto nível. Aqui, você poderá relaxar, praticar esportes, socializar e criar memórias inesquecíveis em um ambiente que exala privilégio. Não perca a oportunidade de fazer parte desse condomínio de alto padrão, onde o luxo e a sofisticação, se encontram em perfeita sintonia. Adquira esse terreno e comece a construir o lar dos seus sonhos, em meio a uma atmosfera de requinte e bom gosto. Venha desfrutar da vida em seu mais alto patamar e seja parte desse seleto grupo.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE0005

- Referência: TE0005
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Araçatuba
- Bairro: Aeroporto
- Condomínio: Residencial Vila Madalena II
- Valor: R$ 140.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Entregue Equipadas
- Infraestrutura:
  - Ilhas Verdes (Alamedas)
  - Praças Temáticas
- Lazer:
  - Academia ao Ar Livre
  - Academia Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quadras de Beach Tênis
  - Quadras de Tênis de Saibro
  - Salão de Festas
- Portaria:
  - 24 horas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Monitoramento 24hs por Câmeras
- Taxas: IPTU: R$ 438,05/
- Descrição: “QUEM COMPARA, COMPRA AQUI. NÃO EXISTE NADA IGUAL!” Fácil acesso, no eixo de expansão mais valorizado de araçatuba. Igual em tudo ao Vila Madalena I, sucesso de vendas! Com Lotes de 200 a 338m² - projeto exclusivo e diferenciado, com ÁREA VERDE em todo o condomínio, plantio de mais de 3.000 árvores frutíferas e ornamentais, proporcionando uma explosão de beleza natural, muito ar puro e temperaturas agradáveis. Conceito urbanístico inovador, o Vila Madalena II possui vilas residenciais internas, proporcionando o menor fluxo de veículos e garantindo maior segurança aos moradores. Imagine-se vivendo em uma ilha cercada de verde exuberante. E não para por aí! Com portaria e segurança 24 horas, o condomínio é monitorado por câmeras de segurança, garantindo tranquilidade para toda a sua família. Desfrute de um estilo de vida invejável com uma ampla variedade de opções de lazer. Quadra poliesportiva, quadra de tênis de saibro, quadra de tênis de praia, pista de caminhada, academia aberta e fechada, playgrounds, biblioteca, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, salão de festas com entrada privativa. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver com qualidade de vida. Aproveite esta excelente oportunidade para viver na região dos melhores condomínios da cidade. E tem mais! Por tempo limitado, adquira o seu lote sem entrada e ainda ganhe um superprêmio. Financiamento direto com a loteadora, escolhendo o seu lote, pague a primeira parcela e já pode começar a construir. O Vila Madalena II está liberado para construção. Venha fazer parte dessa experiência única. Seu novo lar espera por você! Consulte lotes disponíveis. Clique aqui -> Espelho de Vendas - Vila Madalena II  
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### Terreno em Condomínio - TE0004

- Referência: TE0004
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Araçatuba
- Bairro: Aeroporto
- Condomínio: Residencial Vila Madalena I
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Entregue Equipadas
- Infraestrutura:
  - Ilhas Verdes (Alamedas)
  - Praças Temáticas
- Lazer:
  - Academia ao Ar Livre
  - Academia Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Pista de Caminhada
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quadras de Beach Tênis
  - Quadras de Tênis de Saibro
  - Salão de Festas
- Portaria:
  - 24 horas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Monitoramento 24hs por Câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 316,00 | IPTU: R$ 620,00/
- Descrição: "Quem compara, compra aqui. Não existe nada igual!” Residencial Vila Madalena I, este maravilhoso condomínio fechado, situado no eixo de expansão mais valorizado de Araçatuba. Com lotes de 200 a 303m², esse projeto exclusivo e diferenciado é um verdadeiro sucesso de vendas. Em cada detalhe, você sentirá a nossa preocupação em proporcionar um estilo de vida único. Com uma área verde exuberante em todo o condomínio e o plantio de mais de 3.000 árvores frutíferas e ornamentais, criando uma explosão de beleza natural, onde o ar puro é constante. Nosso conceito urbanístico inovador vai além. Aqui, você encontrará um ambiente cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. Pensamos em cada aspecto para tornar a sua experiência ainda mais especial. Além disso, a localização privilegiada do nosso condomínio oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, garantindo praticidade e conveniência em seu dia a dia, enquanto desfruta da privacidade e segurança que só um condomínio fechado pode oferecer. Venha fazer parte dessa experiência única. Compreenda por que somos incomparáveis. Seja parte de um lugar onde a qualidade de vida e o bem-estar são prioridades. Não perca tempo, pois aqui, quem compara, compra. Descubra o seu lar perfeito agora mesmo! Parcelamento direto com a loteadora; pagamento facilitado e condições especiais para você construir já, a casa de seus sonhos.  
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### Apartamento - AP0011

- Referência: AP0011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Araçatuba
- Bairro: Concórdia IV
- Condomínio: The Wall II
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Entregue Equipadas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Monitoramento 24hs por Câmeras
- Vaga Coberta:
  - Não
- Taxas: Condomínio: R$ 443,30 | IPTU: R$ 538,00/
- Descrição: Residencial The Wall II, apartamento localizado no 3º andar. Situado no bairro que mais cresce em Araçatuba, este empreendimento oferece uma localização privilegiada, próximo a colégios, universidades, hipermercados, bancos e tudo o que você precisa para uma vida prática e conveniente. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por um ambiente moderno e acolhedor, projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. Além disso, o Residencial The Wall II oferece área de lazer, onde você poderá desfrutar de momentos de diversão. Piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência foram cuidadosamente projetados para atender às suas necessidades e proporcionar momentos inesquecíveis. E o melhor de tudo, esse apartamento está com um preço imperdível. Aproveite esta oportunidade única para adquirir o seu novo lar com um excelente custo-benefício. Não deixe escapar essa chance de viver em um lugar que une praticidade, conforto e lazer. Venha conhecer o Residencial The Wall II e descubra por que este é o lugar ideal para você. Agende uma visita hoje mesmo e garanta o seu novo apartamento neste empreendimento que vai além das suas expectativas. Seu novo lar está à sua espera!
**Imagens:**

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### Terreno - TE0003

- Referência: TE0003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araçatuba
- Bairro: Concórdia III
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Seu futuro começa aqui, em uma oportunidade imperdível! Apresentamos a você, terrenos planos, residenciais e  comerciais,  em um bairro planejado, que está em plena expansão e abrigará centenas de moradores. Esta área está em constante crescimento, com uma valorização ascendente, em um local atrativo para grandes e diversos serviços destinados à comunidade local. Imagine-se fazendo parte dessa comunidade vibrante, onde tudo está ao seu alcance. Esse bairro está destinado a se tornar um ponto de referência na região, sendo o primeiro a abrigar um Strip Malls (espaço de conveniência), proporcionando uma experiência de compras única e conveniente para todos os moradores. Além disso, a localização estratégica desse bairro é um grande diferencial. A proximidade com a Universidade de Medicina, supermercados, colégios e drogarias oferece conveniência e comodidade para os moradores. Acesso rápido e fácil a esses serviços essenciais é uma vantagem inestimável. Você estará a apenas 5 minutos do centro da cidade, aproveitando todas as facilidades que uma vida urbana tem a oferecer. Restaurantes, lojas, serviços em geral e entretenimento estarão à sua disposição, garantindo uma vida repleta de possibilidades. E para aqueles que precisam se deslocar para outras regiões, a principal rodovia Rondon está a apenas 5 minutos de distância. Essa proximidade garante uma excelente conexão com as principais vias de acesso, facilitando o deslocamento e proporcionando mais tempo para aproveitar a vida e explorar novos horizontes. Não perca essa oportunidade de construir seu futuro em um bairro planejado que está em constante crescimento. Os terrenos planos disponíveis são a tela em branco para a construção da casa dos seus sonhos, o seu comércio ou até mesmo para investimentos de longo prazo.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0002

- Referência: TE0002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araçatuba
- Bairro: Concórdia III
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Seu futuro começa aqui, em uma oportunidade imperdível! Apresentamos a você, terrenos planos, residenciais e  comerciais,  em um bairro planejado, que está em plena expansão e abrigará centenas de moradores. Esta área está em constante crescimento, com uma valorização ascendente, em um local atrativo para grandes e diversos serviços destinados à comunidade local. Imagine-se fazendo parte dessa comunidade vibrante, onde tudo está ao seu alcance. Esse bairro está destinado a se tornar um ponto de referência na região, sendo o primeiro a abrigar um Strip Malls (espaço de conveniência), proporcionando uma experiência de compras única e conveniente para todos os moradores. Além disso, a localização estratégica desse bairro é um grande diferencial. A proximidade com a Universidade de Medicina, supermercados, colégios e drogarias oferece conveniência e comodidade para os moradores. Acesso rápido e fácil a esses serviços essenciais é uma vantagem inestimável. Você estará a apenas 5 minutos do centro da cidade, aproveitando todas as facilidades que uma vida urbana tem a oferecer. Restaurantes, lojas, serviços em geral e entretenimento estarão à sua disposição, garantindo uma vida repleta de possibilidades. E para aqueles que precisam se deslocar para outras regiões, a principal rodovia Rondon está a apenas 5 minutos de distância. Essa proximidade garante uma excelente conexão com as principais vias de acesso, facilitando o deslocamento e proporcionando mais tempo para aproveitar a vida e explorar novos horizontes. Não perca essa oportunidade de construir seu futuro em um bairro planejado que está em constante crescimento. Os terrenos planos disponíveis são a tela em branco para a construção da casa dos seus sonhos, o seu comércio ou até mesmo para investimentos de longo prazo.
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### Terreno Comercial - TE0001

- Referência: TE0001
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Araçatuba
- Bairro: Jardim do Trevo
- Condomínio: Comercial Eliéser
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra um verdadeiro oásis para o seu negócio no coração da zona industrial. Apresentamos a você os 18 lotes comerciais exclusivos, onde a proteção e funcionalidade se encontram para o sucesso da sua empresa. Cada lote comercial possui uma generosa área de 1.000m², proporcionando o espaço necessário para a sua operação florescer. Especialmente projetado para empresas de distribuição e logística, aqui você encontrará a liberdade e as condições ideais para levar o seu negócio a novos patamares. Imagine-se trabalhando em um ambiente que foi planejado cuidadosamente para atender às necessidades do seu setor. Com uma localização estratégica e de fácil acesso às principais rodovias, esses lotes oferecem a melhor vitrine para o seu negócio. Seja visto pelos seus clientes numa área de alto tráfego, aumentando a visibilidade e as oportunidades de crescimento. Além disso, o financiamento direto com a loteadora em até 60 meses torna a aquisição desses lotes ainda mais acessível. Acreditamos no seu potencial e estamos comprometidos em apoiar o seu crescimento. Aqui, você encontrará um espaço dedicado 100% a empresas de logística e armazenamento, com total infraestrutura. Não espere mais para garantir o lugar perfeito para o sucesso do seu negócio. Consulte as unidades disponíveis e escolha já o seu lote comercial exclusivo. A oportunidade de criar uma base sólida para o seu empreendimento está ao seu alcance. Venha fazer parte deste empreendimento excepcional e prepare-se para ver seus negócios decolarem! Interessados em BTS? Ligue agora e vamos fechar negócio!
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